Аналитики департамента исследования и прогнозирования Центробанка России предупредили о риске возникновения так называемого ипотечного пузыря. Рассуждения об этом они изложили в новой аналитической записке.
Документ под названием «Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться» накануне появился на сайте ЦБ РФ. Его авторы анализируют бумы на рынках корпоративного кредитования в 2005—2007 годах и необеспеченного потребительского кредитования в период с 2011 по 2013 год.
По их мнению, в нынешней ситуации во избежание кредитного ипотечного «бума» нужно ужесточить риск-метрики кредитных организаций, согласно которым они принимают решение о выдаче кредита. В противном случае может возникнуть «ипотечный пузырь» — ситуация, при которой быстрые темпы роста ипотечного кредитования приводят к увеличению просроченной задолженности в сегменте, а в результате обесцениваются ипотечные ценные бумаги, недвижимость дешевеет и происходит обвал ипотечного рынка и рынка недвижимости.
Аналитики призвали банки ужесточить метрики, по которым оценивается платежеспособность клиента, и привели в пример позицию некоторых организаций в период бума потребительского кредитования 2011—2013 годов. По их словам, у банков, демонстрировавших более взвешенный подход к управлению рисками, реже отзывались лицензии, передает телеканал «360».
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Аналитики департамента исследования и прогнозирования Центробанка России предупредили о риске возникновения так называемого ипотечного пузыря. Рассуждения об этом они изложили в новой аналитической записке. Документ под названием «Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться» накануне появился на сайте ЦБ РФ. Его авторы анализируют бумы на рынках корпоративного кредитования в 2005—2007 годах и необеспеченного потребительского кредитования в период с 2011 по 2013 год. По их мнению, в нынешней ситуации во избежание кредитного ипотечного «бума» нужно ужесточить риск-метрики кредитных организаций, согласно которым они принимают решение о выдаче кредита. В противном случае может возникнуть «ипотечный пузырь» — ситуация, при которой быстрые темпы роста ипотечного кредитования приводят к увеличению просроченной задолженности в сегменте, а в результате обесцениваются ипотечные ценные бумаги, недвижимость дешевеет и происходит обвал ипотечного рынка и рынка недвижимости. Аналитики призвали банки ужесточить метрики, по которым оценивается платежеспособность клиента, и привели в пример позицию некоторых организаций в период бума потребительского кредитования 2011—2013 годов. По их словам, у банков, демонстрировавших более взвешенный подход к управлению рисками, реже отзывались лицензии, передает телеканал «360».
