«Уральская горно-металлургическая компания» (УГМК, гендиректор Андрей Козицын) планирует без конкурса получить в аренду участок земли у здания свердловского правительства. На этом месте промышленный холдинг намерен построить здание научно-производственного центра «Навигатор», с жильем, офисами, фитнес-центром (напротив площадки, где планировалось строительство собора Святой Екатерины). Речь идет о территории в 2 гектара рядом с недостроенным зданием на пересечении улиц Антона Валека, Урицкого и Володарского. На данный момент участок земли находится в заброшенном состоянии, и промышленный холдинг рассчитывает заняться его благоустройством вместе со строительством нового НПЦ, сказал «URA.RU» разработчик юридической концепции, руководитель ГК «Априори» Сергей Козлов: «Мы сделаем новый бульвар, это будет подарок городу к 300-летию и Универсиаде-2023». По словам Козлова, в новом бульваре появятся зоны отдыха, детская площадка, несколько фонтанов. «Сейчас на этом участке земли есть парковка, но по документам ее не существует. Вместо нее будет создан новый подземный паркинг, часть мест будет передана Белому дому», — заметил Козлов. Ради благоустройства УГМК рассчитывает получить землю от области в аренду на особых условиях — без конкурса, затем вернуть благоустроенную территорию в областную собственность. Для этого холдинг предлагает рассматривать строительство нового МФЦ, как инвестиционный проект, его автором выступит связанное с УГМК общество «Навигатор» (инвестпроекты получают землю в обход торгов на приоритетной основе). Козлов объяснил, какая будет социальная польза от объекта: «Недостроенное здание будет снесено, останется только полезная часть фундамента. Первые пять шесть этажей нового здания будут отданы под научно-производственный центр „Навигатор“, в котором расположатся несколько институтов, имеющих отношение к нашим структурам: в том числе Уралмеханобр, технический институт УГМК, Институт водного хозяйства. Общие инвестиции в проект составят около 1,5 млрд рублей, из них благоустройство бульвара — около 130 млн рублей».