Государственная программа льготной ипотеки привела к существенному росту ипотечного кредитования в России и создала идеальные условия для приобретения жилья. Однако, по мнению аналитиков, до конца года ситуация изменится. «Срок действия льготной ставки ограничен по времени — до ноября 2020 года. И правительство пока не думает его продлевать. Поэтому люди берут „льготный“ кредит сейчас, пока это еще возможно», — приводит news.ru слова аналитика ГК «ФИНАМИ» Алексея Коренева. Также, по мнению эксперта, Центробанк не пойдет на дальнейшее снижение процентной ставки по ипотекам. В конечном итоге, эти факторы являются ключевыми при формировании сегодняшнего спроса на жилье. Руководитель направления банковских рейтингов Михаил Доронкин рассказал, что часть вышедших на рынок заемщиков брали кредит еще в 2018—2019 годах. Они используют льготную ипотеку с целью рефинансирования взятых ранее денежных средств. Ажиотаж вокруг ипотечного кредитования, по словам Доронкина, связан также с отложенным спросом. Часть заемщиков, планировавших взять жилье в первой половине года, пересмотрела свои планы из-за коронавируса, опасаясь падения своих доходов. Несмотря на то, что из-за повышения спроса на жилье, в российских регионах наблюдается небольшое подорожание квадратных метров, эксперты сошлись во мнении, что недвижимость остается выгодным активом для сохранения средств. Сейчас этому способствуют созданные государством условия.