Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК
3

В Тюмени семью с детьми лишают денег за аварийное жилье

Дома по программе реновации. Екатеринбург, аварийный дом, ветхое жилье, реновация
Семья купила квартиру в своем же аварийном доме, но спустя три года законодательство поменялось Фото:

Семья с двумя детьми в Тюмени лишается почти 2,5 млн рублей, которые могла бы получить за выкуп аварийного жилья. Об этом URA.RU рассказала тюменка Елена Г. Ситуация возникла из-за федерального закона, практика применения которого в России неоднозначна.

«Дом был признан аварийным в 2014 году. В 2016 мы продали квартиру и купили другую, но в том же доме. Вложили материнский капитал, хотели чуть расшириться. Но когда настало время выкупа, власти отказали нам в выплате 4,3 млн рублей, в которые оценили жилье. Предлагают 1,85 млн, за которые мы купили его пять лет назад», — рассказала URA.RU тюменка Елена Г.

В администрации Тюмени пояснили, что согласно ч.8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если жилье куплено после признания его аварийным, собственник получает компенсацию не по оценочной стоимости. Ему платят лишь сумму, указанную в договоре купли-продажи. Однако норму ввели в 2019 году, а сделку семья совершила за три года до этого.

«Минстроем РФ разъяснено, что данная норма не содержит особенностей применений в зависимости от даты возникновения права на изымаемое помещение. Под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности после даты признания дома аварийным», — пояснили URA.RU в мэрии.

Меж тем судебная практика по таким делам противоречива. Есть случаи, когда суды встают на сторону жильцов, поясняя, что акты жилищного законодательства обратной силы не имеют. К примеру, подобное решение в марте принял Верховный суд Карелии. А правительство Архангельской области в апреле 2020 года даже внесло эти правки в региональную программу по переселению.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Новости Тюмени для вас в реальном времени — подпишитесь на telegram-канал «Темы Тюмени» и не упустите ничего важного!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Семья с двумя детьми в Тюмени лишается почти 2,5 млн рублей, которые могла бы получить за выкуп аварийного жилья. Об этом URA.RU рассказала тюменка Елена Г. Ситуация возникла из-за федерального закона, практика применения которого в России неоднозначна. «Дом был признан аварийным в 2014 году. В 2016 мы продали квартиру и купили другую, но в том же доме. Вложили материнский капитал, хотели чуть расшириться. Но когда настало время выкупа, власти отказали нам в выплате 4,3 млн рублей, в которые оценили жилье. Предлагают 1,85 млн, за которые мы купили его пять лет назад», — рассказала URA.RU тюменка Елена Г. В администрации Тюмени пояснили, что согласно ч.8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если жилье куплено после признания его аварийным, собственник получает компенсацию не по оценочной стоимости. Ему платят лишь сумму, указанную в договоре купли-продажи. Однако норму ввели в 2019 году, а сделку семья совершила за три года до этого. «Минстроем РФ разъяснено, что данная норма не содержит особенностей применений в зависимости от даты возникновения права на изымаемое помещение. Под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности после даты признания дома аварийным», — пояснили URA.RU в мэрии. Меж тем судебная практика по таким делам противоречива. Есть случаи, когда суды встают на сторону жильцов, поясняя, что акты жилищного законодательства обратной силы не имеют. К примеру, подобное решение в марте принял Верховный суд Карелии. А правительство Архангельской области в апреле 2020 года даже внесло эти правки в региональную программу по переселению.
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

{{item.img_lg_alt}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
Комментарии ({{item.comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...