На рынке недвижимости Свердловской области появились предложения по ипотеке с рекордно низкими ставками — 0,1%. Они действуют в рамках совместных программ застройщиков и их банков-партнеров. Как рассказал URA.RU руководитель аналитического отдела АН «Новосел» Сергей Меньшенин, дешевые предложения — не маркетинговый ход, они действительно могут быть выгодными. «Срок ипотеки достаточно большой, и первое время потребитель гасит только проценты по кредиту. Подобные предложения застройщиков частично помогают в этой ситуации. Чем ставка ниже, тем меньше переплата за товар», — сказал руководитель аналитического отдела «Новосела» Сергей Меньшенин. По словам экспертов компании «Этажи», застройщики стараются создать максимально выгодные условия по субсидированной ипотеке, чтобы новое жилье было доступным для большинства клиентов. Там добавили, что сегодня у ряда компаний есть дополнительные договоренности со Сбербанком в рамках льготных программ семейной ипотеки (ставка 4,7%) и ипотеки с господдержкой (ставка около 6%). За счет дополнительных скидок от застройщиков процентные ставки по этим программам сокращены и составляют от 4,1 до 1,1%. «А у застройщика „TEN девелопмент“ при покупке квартиры в жилом комплексе „Светлый“ процентная ставка может составить 0,1%», — рассказали в пресс-службе АН «Этажи». Как отметили в «TEN девелопмент», акция действует до конца 2021 года. Там добавили, что субсидированная ставка по ипотеке (0,1%) будет действовать лишь один год. На остальной период ставка по ипотеке составит 5,85%. Возможно субсидирование и на весь срок ипотеки. В этом случае ставка составит 2,65%. В компании объяснили, что краткосрочная программа подходит тем, кто планирует закрыть ипотеку досрочно. А субсидирование на весь срок ипотеки выгодно при покупке жилья как инвестиции.