В Челябинске на продажу выставили офис IT-компании, разрешающей своим сотрудникам приводить на работу домашних животных. Как URA.RU рассказали на предприятии, руководство ищет возможности для расширения рабочих пространств. «Помещение в центре города, расположено на третьем этаже административного отдельно стоящего здания. Выполнена качественная офисная отделка», — сообщили на популярном сайте объявлений. Потенциальных покупателей также уведомили, что помещение сдано в аренду. Арендный поток в месяц составляет 800 тысяч рублей, а арендатором выступает крупная IT-компания. За актив продавец хотел бы выручить 60 миллионов рублей, что в пересчете составляет 75 тысяч рублей за кв. метр. Директор по стратегии и сооснователь Napoleon IT Руслан Ахтямов сообщил URA.RU, что объявление выставили, чтобы изучить рынок. «Изучаем рынок и спрос на наше помещение, так как текущего офиса по размеру нам не хватает. Сейчас рассматриваем разные варианты, как сделать больше пространства и расшириться», — уточнил Ахтямов. Директор агентства недвижимости «Элис» Артур Каримов заметил: в практике реализация помещения при наличии арендатора покупателю обходится дороже. В этой связи речь идет о продаже готового бизнеса. Для него можно рассчитать срок окупаемости, который в Челябинске составляет восемь лет. Приобретателю актива, в таком случае, важно убедиться, что существующие правоотношения арендатор планирует сохранить и впредь.