Проект компании ООО «Солнечное», владельцем которой является бизнесмен Николай Серсков, по строительству элитного жилого комплекса на месте одноименного профилактория, одобрен на публичных слушаниях в Челябинске. Профилакторий находится в центре города, в лесной зоне у границ городского бора. «Публичные слушания считать состоявшимися. Рекомендовать подготовить проект решения в Челябинскую городскую думу о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования „Челябинский городской округ“, в части градостроительной зоны в Центральном районе города Челябинска», — сообщается в документации. Согласно сервису «СБИС», в октябре 2021 года бизнесмен Николай Серсков выкупил профилакторий, расположенный на перекрестке улиц Худякова и Лесопарковой. Площадь земельного участка с размещенным на нем профилакторием, составляет 20 тысяч 894 квадратных метра. Инициатор проекта в пояснительной записке сообщает, что комплекс зданий профилактория является ветхим и подлежит сносу. Компанией ООО «Солнечное» предполагается комплексная реновация территории со строительством жилого комплекса, для чего потребовалась смена вида разрешенного использования земельного участка. Если раньше на участке разрешалось строить только лечебно-профилактические учреждения, теперь установлена общественно-деловая территориальная зона под ЖК и офисные здания. Сам проект еще должен быть одобрен в мэрии. Ранее челябинскому бизнесмену Алексею Докучаеву разрешили строить трехэтажный особняк в садах у Колхозного рынка. Коттедж будет построен сразу на трех земельных участках, его площадь составит 1600 квадратных метров.