Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК
2

Риелтор рассказал, как в Тюмени выгодно приобрести недвижимость для бизнеса

При покупке коммерческого помещения в Тюмени стоит учитывать локацию и район
Объезд главы Екатеринбурга Алексея Орлова микрорайона Солнечный. Екатеринбург, жилой дом, недвижимость, спальный район, ипотека, жилой комплекс, микрорайон солнечный, новостройки, жк, жилье, многоквартирный дом
К выбору коммерческого помещения стоит подходить основательнее, чем к покупке жилья, сообщает риелтор Фото:

К покупке коммерческой недвижимости стоит подойти основательнее, чем к выбору квартиры для жилья. Об особенностях поиска помещения под коммерцию в беседе с URA.RU рассказал топовый риелтор федерального агентства недвижимости «Этажи» Ильнур Ишкиев.

«Года два назад коммерция упала в спросе. А сейчас люди начали инвестировать вновь. Сейчас [развелось] много спекулянтов. К примеру, купили помещение, завели туда сетевика по типу „Монетки“ или „Красное&Белое“ и продают уже в виде готового бизнеса. Есть кейсы у клиентов, когда покупали помещение под коммерцию за 38 миллионов, а через два месяца продавали за 48. То есть продавец оказывался в плюсе на десять миллионов», — рассказывает Ильнур Ишкиев.

По словам риелтора, чтобы выгодно инвестировать в помещение для бизнеса, нужно в первую очередь, учитывать локацию. «У застройщика „Брусника“ в Европейском микрорайоне, например, ни одного свободного места под аренду. Все занято. Нужно очень остро подходить к выбору района. Потому что это все же не проживание, а коммерция, ее будет сложнее продать или реализовать, если недвижимость куплена не там. Если приобрести, к примеру, на Лесобазе, в каком-то закоулке, для проживания там возьмут [квартиру] с учетом ценообразования, а для коммерции помещение будет пустовать», — делится риелтор.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Главные новости Тюмени и области уже в вашем телефоне — Telegram-канал «Темы Тюмени». Подпишитесь, нажмите на ссылку.

Главные новости России и мира - коротко в одном письме. Подписывайтесь на нашу ежедневную рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
К покупке коммерческой недвижимости стоит подойти основательнее, чем к выбору квартиры для жилья. Об особенностях поиска помещения под коммерцию в беседе с URA.RU рассказал топовый риелтор федерального агентства недвижимости «Этажи» Ильнур Ишкиев. «Года два назад коммерция упала в спросе. А сейчас люди начали инвестировать вновь. Сейчас [развелось] много спекулянтов. К примеру, купили помещение, завели туда сетевика по типу „Монетки“ или „Красное&Белое“ и продают уже в виде готового бизнеса. Есть кейсы у клиентов, когда покупали помещение под коммерцию за 38 миллионов, а через два месяца продавали за 48. То есть продавец оказывался в плюсе на десять миллионов», — рассказывает Ильнур Ишкиев. По словам риелтора, чтобы выгодно инвестировать в помещение для бизнеса, нужно в первую очередь, учитывать локацию. «У застройщика „Брусника“ в Европейском микрорайоне, например, ни одного свободного места под аренду. Все занято. Нужно очень остро подходить к выбору района. Потому что это все же не проживание, а коммерция, ее будет сложнее продать или реализовать, если недвижимость куплена не там. Если приобрести, к примеру, на Лесобазе, в каком-то закоулке, для проживания там возьмут [квартиру] с учетом ценообразования, а для коммерции помещение будет пустовать», — делится риелтор.
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

{{item.img_lg_alt}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
Комментарии ({{item.comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...