Необходимо тщательно проверять квартиру при покупке на вторичном рынке, особенно если ее стоимость ниже рыночной. Такое мнение высказал адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов. «Низкая цена (более 15% по сравнению с рыночной стоимостью) свидетельствует о том, что с квартирой не все в порядке», — рассказал Данилов агентству «Прайм». Он заявил, что подобные квартиры требуют значительных вложений, либо ими невозможно пользоваться из-за плохих условий. Адвокат также отметил, что необходимо проверить не находится ли квартира в залоге. Для этого стоит потребовать у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если квартира все-таки окажется в залоге при покупке, то переход права собственности не освободит жилплощадь от обременения. Спрос на квартиры в новостройках за 2023 год вырос на 21%, а в некоторых городах России — в полтора-два раза, передает RT. Эксперты отмечают, что одной из причин такого роста стал эффект кредитных программ с господдержкой, однако это может измениться из-за пересмотра условий займов.