Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК
1

Тюменскому бизнесу не хватает свободного пространства

В Тюмени определили самые дорогие для аренды коммерческие помещения
Жилой квартал "1А Первомайская". Тюмень, жилой дом, новостройки, дом, жилой квартал, многоквартирный дом, новостройка, ул первомайская 1А, жилой квартал 1А Первомайская, жк 1а первомайская
Офисное помещение с самой высокой стоимостью аренды находится в жилом комплексе «Первомайская 1А» Фото:

В конце 2023 года в Тюменской области образовался дефицит офисных помещений, которые мог бы занять бизнес. О недостатке как элитных, так и бюджетных офисов заявляла вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Наталья Девяткова.

Корреспондент URA.RU изучил предложение ведущих агентств недвижимости и составил список самых элитных и самых доступных площадей для тюменского бизнеса в начале 2024 года.

Офисные помещения

Агентство недвижимости «Сова» предлагает к аренде всего 55 нежилых помещений, которые подходят для организации офиса. Самое дорогое из них расположено в жилом комплексе «Первомайская 1А» и занимает площадь более тысячи квадратных метров. За просторный офис предпринимателю, который захочет здесь разместиться, придется платить 2,2 млн рублей каждый месяц, то есть квадратный метр ежемесячно будет обходиться в 2000 рублей.

Многофункциональный центр «Магеллан» в настоящий момент признан банкротом и находится под конкурсным управлением
Многофункциональный центр «Магеллан» в настоящий момент признан банкротом и находится под конкурсным управлением
Фото:

Примерно в такую же цену встанет квадратный метр офиса в многофункциональном центре «Магеллан». Предложение размещено на сайте «Этажей». Правда, площадь здесь достигает 6000 квадратов, а значит и итоговый платеж будет выше, чем в предыдущем случае — около девяти млн рублей.

Самое дешевое пространство под офис расположено в старом кирпичном здании на улице Дружбы, в районе улиц Ветеранов Труда и Ватутина. Его площадь — всего 16 квадратов, за каждый из которых придется заплатить всего 350 рублей. Общая стоимость аренды составляет 6,4 тысячи рублей в месяц.

Торговые площади

С торговыми площадями в городе получше — сайт «Совы» предлагает к аренде больше 70 вариантов. Самый дешевый из них, по иронии, расположен в том же здании, где один из самых дорогих офисов — в центре «Магеллан». За 25 квадратных метров с хорошим ремонтом придется платить 20 тысяч рублей в месяц, квадрат будет обходиться в 800 рублей.

Самое дорогое торговое помещение находится в Восточном административном округе, в ЖК «Суходолье». Помещение на втором этаже «Домэкспо» занимает площадь 6000 квадратных метров. Если арендовать его полностью, это будет обходиться ежемесячно в 4,2 млн рублей. За квадрат владелец помещения простит 700 рублей каждый месяц.

Общая тенденция в сегменте торговых площадей в Тюмени заключается в том, что снять пространство в крупных и популярных торговых центрах практически невозможно. Из известных имен аренду предлагают только «Магеллан» и «Матрица». Чтобы разместиться в других выгодных и проходимых местах, бизнесу придется следить за изменением предложения и стараться успеть первым.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Новости Тюмени для вас в реальном времени — подпишитесь на telegram-канал «Темы Тюмени» и не упустите ничего важного!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
В конце 2023 года в Тюменской области образовался дефицит офисных помещений, которые мог бы занять бизнес. О недостатке как элитных, так и бюджетных офисов заявляла вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Наталья Девяткова. Корреспондент URA.RU изучил предложение ведущих агентств недвижимости и составил список самых элитных и самых доступных площадей для тюменского бизнеса в начале 2024 года. Агентство недвижимости «Сова» предлагает к аренде всего 55 нежилых помещений, которые подходят для организации офиса. Самое дорогое из них расположено в жилом комплексе «Первомайская 1А» и занимает площадь более тысячи квадратных метров. За просторный офис предпринимателю, который захочет здесь разместиться, придется платить 2,2 млн рублей каждый месяц, то есть квадратный метр ежемесячно будет обходиться в 2000 рублей. Примерно в такую же цену встанет квадратный метр офиса в многофункциональном центре «Магеллан». Предложение размещено на сайте «Этажей». Правда, площадь здесь достигает 6000 квадратов, а значит и итоговый платеж будет выше, чем в предыдущем случае — около девяти млн рублей. Самое дешевое пространство под офис расположено в старом кирпичном здании на улице Дружбы, в районе улиц Ветеранов Труда и Ватутина. Его площадь — всего 16 квадратов, за каждый из которых придется заплатить всего 350 рублей. Общая стоимость аренды составляет 6,4 тысячи рублей в месяц. С торговыми площадями в городе получше — сайт «Совы» предлагает к аренде больше 70 вариантов. Самый дешевый из них, по иронии, расположен в том же здании, где один из самых дорогих офисов — в центре «Магеллан». За 25 квадратных метров с хорошим ремонтом придется платить 20 тысяч рублей в месяц, квадрат будет обходиться в 800 рублей. Самое дорогое торговое помещение находится в Восточном административном округе, в ЖК «Суходолье». Помещение на втором этаже «Домэкспо» занимает площадь 6000 квадратных метров. Если арендовать его полностью, это будет обходиться ежемесячно в 4,2 млн рублей. За квадрат владелец помещения простит 700 рублей каждый месяц.
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

{{item.img_lg_alt}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
Комментарии ({{item.comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...