В ЯНАО льготные государственные программы ипотечного кредитования не имеют большой популярности, как в других регионах. Тем не менее, интерес к ним в последние пять лет был стабильным — банки выдали на Ямале в общей сложности 1,3 тысячи льготных ипотечных кредитов на 6,5 млрд рублей на покупку жилья в новостройках. Доля Арктической ипотеки в этом сегменте крайне скромна — с 2023 года ямальцы взяли только 154 кредита. Чаще всего за льготной ипотекой в кредитные организации приходят молодые семьи и семьи с детьми. В деталях льготного жилищного кредитования в автономном округе разбирался корреспондент URA.RU. Аналитику предоставил финансовый институт развития ДОМ.РФ. Как следует из аналитики ДОМ.РФ, с января 2018 года банки выдали ямальцам одну тысячу 330 ипотечных кредитов по льготным программам на общую сумму 6,5 млрд рублей. Из них большая доля приходится на льготную (590 кредитов) и семейную (582 кредита) ипотеки. С момента действия программы Арктической ипотеки банки оформили только 154 кредита на общую сумму 870 млн рублей. Средневзвешенная ставка по этой программе составила 2,13% годовых, первоначальный взнос — 27,31% от общей суммы кредита. ИТ-ипотекой воспользовались лишь девять раз. Наибольшую активность ямальцы проявляли в 2023 году — тогда ипотечных займов жители округа взяли в общей сложности на два млрд 405 млн рублей. В основном это сделки по договорам долевого участия — 819 штук. Индивидуальное жилищное строительство только набирает популярность — северяне взяли 24 ипотеки. Льготными жилищными программами в ЯНАО пользуются в основном молодые семьи и семьи с детьми — 724 заемщика, а также ямальцы, не имеющие льгот, — 295 сделок. Среди участников программ также семь ИТ-сотрудников, два педагога и один врач. В соседних регионах интерес населения к льготным ипотечным программам значительно выше. Так, в ХМАО-Югре за последние пять лет банки выдали 5,5 тысяч кредитов на 22,6 млрд рублей. При этом Арктическая ипотека в этом объеме занимает самое скромное место: на счету банков пять кредитов на 20 млн рублей. Эта программа более популярна в других северных территориях, например, в Архангельской области, где ее оформили 3 160 участников на общую сумму 11 млрд 840 тысяч рублей. По данным ДОМ.РФ, с января 2018 года кредитные операторы России выдали два млн 854 тысячи ипотек по различным льготным государственным программам. По программе Дальневосточной и Арктической ипотеки жители северных территорий оформили 113 тысяч займов на общую сумму 522 млрд рублей. Средневзвешенная ставка по этой программе составила 1,42% годовых с первоначальным взносом — 21,8% от общей суммы кредита. Ранее URA.RU сообщало, что после завершения госпрограммы льготной ипотеки под восемь процентов годовых застройщики стали искать другие способы привлечения покупателей. На Ямале, где стоимость жилья в новостройках одна из самых высоких по стране, девелоперы начали внедрять программы рассрочки, а также так называемые «ипотеки за один рубль».