В Тюмени резко взлетели цены на землю, предназначенную под индивидуальное строительство. Стоимость одной сотки земли в черте города за месяц выросла на 19% и достигла в среднем полутора миллионов рублей, сообщил URA.RU источник в риэлторском сообществе региона. «За месяц после отмены ипотеки с господдержкой цены на землю улетели в космос. То, что началось во время пандемии — речь про желание жить в собственном доме — стало теперь не просто манией, а одним из немногих выходов для людей. Но земли мало, поэтому продавцы, видя спрос, устанавливают свои правила», — пояснил собеседник URA.RU. По официальным данным агентства недвижимости «Сова», ситуация с ценами на землю в области является неоднородной. В настоящий момент одна сотка в радиусе 50 километров от Тюмени может стоить от 15 до 200 тысяч рублей. В пределах областной столицы цена на самые дорогие участки достигла двух миллионов за сотку и 20 миллионов за весь участок. При этом, по данным работающих в секторе застройщиков, средняя стоимость готового дома с отделкой колеблется на уровне девяти миллионов рублей.  Президент объединения риэлторов Тюменской области Светлана Бабушкина в беседе с URA.RU сообщила, что рынок доводит до кипения очень маленькое количество свободных участков под застройку. «Землю в последние годы старались покупать большими площадями, потом их межевать на отдельные участки. Сейчас все эти купленные земли уже застраиваются, а найти еще свободный надел в радиусе 50 километров от Тюмени практически невозможно», — пояснила она URA.RU. В настоящий момент Тюменская область входит в федеральный топ по объему выдачи ипотеки на ИЖС. Ранее URA.RU рассказало, что стало главным драйвером индивидуальной застройки в регионе.