Тюменские застройщики за сентябрь не получили ни одной новой проектной декларации. Это может быть одним из первых признаков скорой стагнации рынка первичной недвижимости, рассказал URA.RU источник в строительной среде региона. «Сентябрь по опыту предыдущих лет действительно не самый активный месяц у девелоперов. Но, как правило, 5-6 новых проектов застройщики анонсировали. В этом году, глядя на происходящие перемены в ипотечном кредитовании и на растущую ставку Центробанка, многие уже не рискуют говорить о проектах, пока не продадут все, что у них есть», — сообщил собеседник URA.RU. Как пояснили агентству сами застройщики, спрос на первичном рынке жилья действительно многих заставляет пересмотреть стратегии. Однако, ситуация больше повлияет в долгосрочной перспективе на крупные компании. «При текущих условиях рынка тяжелее всего придется крупным застройщикам, которые имеют значительную долю в объеме предложения. Более уверенно себя чувствуют компании, которые строят до 100 тысяч квадратных метров. Они могут более гибко подойти к изменяющимся условиям рынка», — пояснила URA.RU коммерческий директор ГК «Меридиан» Татьяна Мирсаитова. При этом, по данным Единого ресурса застройщиков, ситуация с объявлением новых проектов тревожит Минстрой, так как может привести к снижению объемов строительства в течение следующих нескольких лет. Ранее URA.RU рассказало, что тюменцы готовы полностью отказаться от ипотеки при покупке жилья.