Несмотря на то, что следующий год будет для девелоперов непростым, они не откажутся от амбициозных планов. Как заявил на встрече с журналистами генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, в 2025-м компания возьмется за масштабный проект редевелопмента на севере Екатеринбурга. Одну из улиц Уралмаша превратят в квартал в стиле уже полюбившихся горожанам «Макаровского» и «Нагорного». Кроме того, застройщик продолжит активно развивать «Екатеринбург-Сити» и сделает из него точку притяжения для всех жителей уральской столицы. А еще девелопер обещает подарить екатеринбуржцам новый символ. Только это будет уже не здание, а скульптура, причем она станет настоящим вызовом известному европейскому художнику. Новый городской центр на Уралмаше Престижный квартал на Уралмаше «УГМК-Застройщик» начнет возводить уже в 2025 году. Он будет располагаться в границе улиц Донбасской — Машиностроителей и проспекта Космонавтов и займет порядка 94 га. По словам Евгения Мордовина, первые комплексы будут бизнес-класса, в следующих очередях, возможно, появится комфорт-жилье. «Это очень крупный проект редевелопмента промышленной территории. Мы хотим реализовать сеть из 25 кварталов, по 100 тысяч квадратных метров каждый, построить там четыре школы, детский сад, сформировать улично-дорожную сеть. Этот район ни в коем случае не должен стать спальным, он должен стать новым центром мощного развития Уралмаша», — прокомментировал Евгений Мордовин. Жители второго «Макаровского» получат закрытые дворы, подземные паркинги и мощную инфраструктуру. Первые этажи комплекса отдадут под рестораны и фитнес-центр, а огромный (площадь этажа — 12 тыс. кв. м) кузнечно-прессовый цех превратят в уникальный культурный объект. Там можно будет проводить выставки, театральные представления, конференции. Внутри появится также гастрономическое пространство, а снаружи — большая прогулочная территория. Как подчеркивает девелопер, ломать существующие с 1930-х годов (именно в тот период формировалась территория) градостроительные решения не придется. Проект удалось гармонично вписать в существующую застройку и, что немаловажно, он будет органично интегрирован в городскую дорожную сеть. Из нового квартала жители смогут без проблем выехать в город через будущий дублер проспекта Космонавтов, также у них будет возможность воспользоваться новой трамвайной линией. «Изумрудному бору» поднимут класс В следующем году «УГМК-Застройщик» обещает поднять планку комфорта не только на Уралмаше, но и на Эльмаше. С 2018 года компания реализует в этой части города проект «Изумрудный бор». Жилой комплекс позиционируется в качестве комфорт-класса, но, как отмечают горожане, в нем есть и элементы «бизнеса». Сейчас на Эльмаше сдано 10 из 13 объектов первой очереди, еще три находятся на финальной стадии строительства. Внутри уже появилась необходимая инфраструктура, в том числе клиника «УГМК-Здоровье» и самый большой из фитнес-клубов на севере Екатеринбурга Bright Fit с просторным бассейном на четыре дорожки длиной 25 метров. По словам Мордовина, в следующем году начнется строительство второй очереди проекта. Она займет меньшую площадь — не 8 га, как первая, а лишь 5 га, но зато будет выше классом. «Сейчас мы ее проектируем. К марту закончим. Первые два дома новой очереди будут выше классом, чем существующая застройка», — заявил спикер. Он добавил, что в новых кварталах, в отличие от первой очереди, не будет многоэтажных наземных парковок с лифтами. Вместо них девелопер построит подземные двухуровневые паркинги, в которые можно будет спуститься на лифте прямо из квартир. Также в планах «УГМК-Застройщик» на 2025 год — продолжить развивать инфраструктуру «Изумрудного бора». Для жителей новых очередей построят вторую очередь клиники «УГМК-Здоровье», а также гимназию с творческим уклоном «Арт-Этюд». Главное место притяжения В 2025-м застройщик продолжит воплощать в жизнь и другую амбициозную идею — сделать «Екатеринбург-Сити» главным центром притяжения для всех горожан. Первый шаг на пути к этой цели был сделан уже в этом году. В Сити появился большой гастромолл «Главный». Над интерьером работал известный дизайнер Григорий Заславский. Зона корнеров совсем не похожа на обычный фудкорт — там минимизирован уровень визуального мусора и шума, установлена дизайнерская мебель, а парящий сад — маленькие островки из живых растений — стали настоящим украшением локации. В огромным здании представлено 28 гастробутиков. Шесть ресторанов откроются в 2025 году. «Отличие «Главного» от других гастромоллов в том, что комплектация звука и света там, как в дорогих ресторанах», — прокомментировал Евгений Мордовин. Он отметил, что пока гастромолл работает до 23.00, но в дальнейшем, по мере открытия ресторанов, станет круглосуточным. Остальные объекты Сити сейчас в стадии проектирования или строительства, пояснил Мордовин. Например, девелопер продолжает строить школу для старшеклассников 212-й гимназии. В отличие от других общеобразовательных учреждений, это здание в центре сделают практически полностью стеклянным, а значит, оно будет максимально наполнено естественным светом. Первый корпус уже планируется сдать в конце 2025 года. «УГМК-Застройщик» продолжает возводить в Сити офисный центр — его планируют завершить в 2027 году. В следующем году, как рассказал Евгений Мордовин, в Сити также начнут строить медицинский центр со стоматологией европейского уровня. Что касается ранее анонсированного комплекса апартаментов с термами, то их начнут возводить в 2026-м. Также застройщик уже завершил проектирование в Сити двух жилых башен бизнес-класса на 600 квартир, сейчас он находится на экспертизе. Напомним, этот тип недвижимости пользуется в Екатеринбурге большим спросом: например, на апартаменты в небоскребе «Башня Исеть» сейчас выстроилась очередь из арендаторов. По проекту, новые жилые башни будут соединены стилобатной частью — там расположатся бутики, рестораны, пешеходная галерея и большой детский центр. Уральский ответ известному европейскому скульптору В следующем году екатеринбуржцы получат в подарок от девелопера и другое общественное пространство — возле дома на Октябрьской площади, 5. Библиотечный сквер откроют для горожан уже летом. Там можно будет провести время в кафе, послушать приятную музыку и насладиться уникальной динамической подсветкой. Именно в Библиотечном сквере, скорее всего, можно будет сфотографироваться и с новым символом Екатеринбурга — трехметровой скульптурой медведя, изготовленной по проекту екатеринбуржца Алексея Ермакова. «Это наш ответ известному европейскому скульптору Ричарду Орлинскому, который известен фигурами зверей в Куршевеле», — сказал журналистам Евгений Мордовин. В отличие от зарубежных зверей, уральский медведь будет держать в лапах сердце и каждому «говорить»: «Ты в моем сердце». Всего для Екатеринбурга изготовят 21 фигуру из металла. Скульптуры, претендующие на статус нового символа уральской столицы, разместят в популярных городских локациях. Первую из них планируют разместить возле гастромолла «Главный». «Это будет фотозона, которая поднимет настроение жителям и гостям города и сможет растопить сердце каждого из них», — рассказал Евгений Мордовин. ООО «СЗ «УГМК-Екатеринбург», ООО «СЗ «УГМК-Космонавтов 108», АО «СЗ «УГМК-Макаровский», ООО «СЗ УГМК-Нагорный», ОО «СЗ «УГМК-Навигатор», ООО«СЗ«УГМК-Шерегеш». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф Реклама. Заказчик: ООО «СЗ «УГМК-ЗАСТРОЙЩИК»