В Тюменской области набирает популярность новый тренд на рынке недвижимости — инвестиции в складские помещения. Этот актив может позволить себе любой житель региона, у которого на руках есть от 55 тысяч рублей, сообщил URA.RU руководитель департамента продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин. «В настоящий момент вполне можно приобрести пай в этом сегменте. Порог вхождения невысокий, есть варианты от 55 тысяч рублей, а главное, в будущем отсутствует необходимость специальных знаний и навыков по управлению данным объектом. Ликвидность высокая, потому что в Тюмени такие помещения в остром дефиците», — пояснил он URA.RU. Лескин отметил, что доходность обеспечивается высокой арендной платой. За последние два года стоимость аренды квадратного метра в среднем по характеристикам складе выросла вдвое и может составлять до 900 рублей.  «По нашим оценкам, в среднесрочной перспективе спрос на такой инструмент инвестиций будет стабильно высоким и до конца года может вырасти еще на 10-15%. К такой мысли приводит сокращение доли ликвидных объектов для инвестиций с коротким сроком окупаемости как на рынке коммерческой, так и жилой недвижимости», — добавил Лескин в беседе с агентством. Эксперт также отметил небывалый рост стоимости коммерческих помещений. По его словам, за прошедший год средние цены в этом сегменте рынка выросли на 18-30%.