В Тюмени и других регионах России доля квартир со стоимостью до трех миллионов рублей не превышает четырех процентов. Такую статистику приводит Единый ресурс застройщиков РФ со ссылкой на аналитиков агентства недвижимости «Этажи». Корреспондент URA.RU проанализировал рынок вторичного жилья Тюмени и выбрал самые привлекательные предложения в этом ценовом сегменте. Результаты исследования — в материале агентства.  Двушка за бесценок Самым необычным предложением на тюменском вторичном рынке является двухкомнатная квартира, за которую продавец просит 2,5 миллиона рублей. Цена обоснована районом и возрастом дома: здание постройки 1980-го года расположено на Бабарынка. Да и сама квартира, даром что двухкомнатная, занимает площадь всего 35,4 квадратных метра. Хозяин обещает пластиковые окна, кафель в санузле, душевую кабинку. При продаже в квартире останется вся мебель, а рядом с домом находятся школа, детский сад и магазины. Правда, не факт, что оно того стоит. Жизнь на Лесобазе Самый дорогой лот в списке — студия на Лесобазе, которую продают за три миллиона рублей. Эта квартира разительно отличается от предыдущей: дом 2012 года постройки расположен вблизи всей необходимой инфраструктуры, а выглядит вполне современно. При продаже к студии площадью 24,7 квадратных метров останутся вся мебель и техника. Кроме того, относительно свежий дом построен в панельном исполнении. Поблизости — школа, детский сад, сетевые магазины и остановки транспорта. Экологически чистое жилье Еще одно предложение в этом ценовом сегменте расположено на самой окраине города. Микрорайон Лесной находится неподалеку от Антипино, и добираться сюда будет непросто. Это одна из причин, по которой квартира формата 1+ достанется новому владельцу всего за 2,8 миллиона рублей. Площадь квартиры составляет 34,2 квадрата, а дом 1983-го года постройки выполнен в панельном исполнении. Во дворе расположен детский сад, а за доплату хозяин готов оставить всю мебель и технику. Современный микрорайон Этот лот расположен в одном из самых свежих домов — он построен в 2023 году в развивающемся районе Ново-Комарово. В этот раз к покупке предлагается студия площадью 19,5 квадратных метров, ее стоимость — три миллиона рублей. За расположение приходится расплачиваться: покупатель получит коробку с улучшенной черновой отделкой, без ремонта и мебели, но с застекленным балконом и хорошей входной дверью. Как будет выглядеть эта студия, новый владелец волен решать самостоятельно. Без ремонта Последнее предложение похоже на предыдущее, но располагается в другом современном квартале. Студия площадью 18 квадратных метров находится на шестом этаже 16-этажного дома в ЖК «Колумб». За 2,65 миллиона покупатель, как и в предыдущем случае, получит коробку с черновой отделкой. При желании можно будет заказать дизайн-проект. Микрорайон хорошо развит — есть все необходимые магазины, а школа и детский сад располагаются в ЖК «Плеханово» через дорогу. Ранее URA.RU рассказало, чем отличаются самые дорогие квартиры на вторичном рынке Тюмени. Среди необычного — сауна в апартаментах и трехуровневое жилье с панорамным потолком и камином.