Одним из эффективных новых видов кредитования в России может стать ипотека для участников СВО. Об этом URA.RU рассказал эксперт рынка недвижимости Рустам Азизов. По мнению специалиста, оптимальные параметры льготной ипотеки для участников СВО должны включать ставку 2% годовых, первоначальный взнос от 10% и срок кредитования до 30 лет, с дифференцированной максимальной суммой кредита для разных регионов. «Отменяя в прошлом году льготную ипотеку с господдержкой, государство не исключало, что позднее возможно появление новых подобных программ, но при этом они станут более адресными. Одной из них вполне могло бы стать льготное ипотечное кредитование участников СВО, тем более что Президент РФ объявил 2025-й Годом Защитника Отечества», — пояснил Рустам Азизов. Эксперт отмечает, что новые виды ипотечного кредитования способны расширить возможности для инвестирования. В пример Рустам Азизов привел Уфу, которая отличается стабильностью рынка и высоким уровнем качества новостроек. Несмотря на то, что рынок недвижимости башкирской столицы показывает хорошую динамику, инвестиционный потенциал в этом регионе имеет более высокий потолок. Однако если у покупателя есть инвестиционные намерения или планы по переезду и обучению детей, по словам эксперта, стоит обратить внимание на варианты в Новой Москве и Ленинградской области. Как поясняет Рустам Азизов, появление льготной ипотеки для участников СВО значительно повысит привлекательность покупки жилья в столичных регионах: вложения не только сохранят свою стоимость, но и будут постоянно увеличиваться, а значит, инвестиционная ценность таких объектов станет уникальной. Особое влияние оказывает и тот факт, что Новая Москва активно развивается: здесь строятся новые линии метро, создаются дорожные развязки и развивается социальная инфраструктура. «Введение полноценной льготной ипотечной программы для участников СВО по всей России было бы полезно и для поддержки строительного рынка в целом: жилищные займы остаются мощным драйвером для отрасли. Такой шаг сделал бы качественное жилье в перспективных локациях доступным для тех, кто этого действительно заслуживает», — заключает эксперт.