В Югре продаются десятки объектов элитной недвижимости, цены на которую стартуют от 28 миллионов рублей. URA.RU собрало топ самых дорогих объектов и выяснило, пользуется ли спросом такое жилье. Квартира, в которой можно заблудиться Летом в топе самой дорогой недвижимости квартиры от 28 до 35 миллионов рублей. Самая дорога продается в Сургуте. «Пpoдaм cовеpшенно новую 4+ двух-урoвневую квaртиру 130 квадратных метров в квapтале Новин. Цена 35 миллионов рублей», — следует из информации на сайте бесплатных объявлений. В квартире большая кухня-гостинaя — более 35 квадратных метров, есть прачечная, терраса, панорамные окна. В этом же комплексе за чуть более 28 миллионов рублей можно купить двушку и трешку площадью 170 и 173 квадратных метра соответственно. За 30 миллионов рублей в Сургуте продают трехкомнатную квартиру 98 квадратных метров. Цена на нее выросла в мае с 28 миллионов рублей. Это жилье имеет два балкона и вид на парк «За Саймой». Также в Сургуте за 34 миллиона 200 тысяч рублей реализуют квартиру в жилoм кoмплекce премиум-класcа «Гудзoн». Около года назад купить ее можно было за 22 миллиона 500 тысяч рублей, постепенно собственник поднимал стоимость до сегодняшнего уровня. Площадь жилья — 120 квадратов, расположено оно на 16-м этаже, что обеспечивает панорамный вид на город с терассы. Также к квартире прилагается собственный семейный паркинг площадью 36 квадратных метров. Футбольное поле в довесок к жилью Самый дорогой дом в Югре продается в Ханты-Мансийске, его цена 95 миллионов рублей. За эту цену новый собственник получит тысячу квадратов жилья и 10 соток земли. Коттедж стоит на продаже с конца прошлого года, его цена не менялась. Без малого 80 миллионов рублей просят за особняк в поселке Черный Мыс недалеко от Сургута. Дом трехэтажный, к нему идет гараж и баня с бассейном. Год назад владельцы просили за него на 8 миллионов рублей больше. В самом Сургуте продается таунхаус размером почти 450 квадратных метров за 75 миллионов рублей. В сентябре 2024-го за него просили лишь 55 миллионов рублей. Район хозяева жилья называют самым престижным в городе, из окон откpывaется вид нa рeку Cайма, Унивeрcитeт, Cтapый Cургут и пapк. Нa 10 сотках земли paсполoжена зoна бaрбeкю, футбoльнoе пoле, зона стритбола, также здесь есть выход к воде. Богачи из Югры уезжают По словам риелтора агентства ЮГРА estate Сергея Иванова, элитное жилье за десятки миллионов рублей в ХМАО иногда продается годами. «Некоторые подобные объекты продаются годами. Чаще всего причина в переезде владельцев. Также в некоторых муниципалитетах региона состоятельные люди уже не видят перспектив. Например, так можно сказать про Нижневартовск. А вот Сургут в этом смысле более привлекателен. Как минимум, потому, что в ХМАО этот город, как перекресток всех дорог, а местный аэропорт — главный авиахаб региона», — отметил в разговоре с агентством специалист по недвижимости. С точки зрения капиталовложений в элитную недвижимость ХМАО эксперты тоже не видят особых перспектив. Если жилье покупается в качестве инвестиции, то лучше приобрести квадратные метры в Тюмени, Екатеринбурге, Москве или Санкт-Петербурге. Как показывает практика риелторов, в последнее годы именно так и поступают жители региона, имеющие на руках значительные финансы. Ранее URA.RU рассказывало, что в ХМАО есть возможность купить квартиру без ипотеки. Для этого существует несколько альтернативных вариантов, в числе которых исламская ипотека, рассрочка и лизинг.