Объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Свердловской области за год увеличился на 10%. Это связано со смещением спроса в сторону частных домов и дач. Такими данными поделились с URA.RU аналитики онлайн-платформы «Авито». Как отмечают эксперты, ИЖС стало одним из драйверов роста строительной отрасли на Среднем Урале в 2024 году. «Несмотря на сложную ситуацию с ключевой ставкой и замедление на рынке недвижимости, объем жилищного строительства в Свердловской области в 2024 году достиг впечатляющих показателей — 3,349 млн квадратных метров. Регион занял 21-е место среди субъектов Российской Федерации, обеспечив 3,1% от общего объема нового строительства по всей стране. Причем на долю ИЖС пришлась почти половина всего построенного жилья — 48%, что составляет около 1,6 млн квадратных метров», — рассказали представители компании. Смещение спроса в сторону индивидуального жилья подтверждают и общероссийские данные. На долю ИЖС приходится почти 58% всего введенного жилья, что в абсолютных цифрах составляет около 62 миллионов квадратных метров. При этом возрастает спрос и на услуги, связанные с частным строительством. По данным платформы, в числе самых востребованных категорий — изыскательные работы (+65%), благоустройство водоемов (+59%), а также кладочные работы и отделка деревянных домов (+54% и +12% соответственно). Еще одна тенденция, на которую указывают представители онлайн-площадки — россияне стали реже заказывать дома под ключ и чаще строить самостоятельно. Однако из-за такого подхода люди сталкиваются с рядом проблем. Одна из них — недооценка масштабов проекта, что ведет к перерасходу бюджета и сдвигам сроков. Вторая сложность — несогласованность между этапами: проектирование, закупка материалов, работа подрядчиков и установка инженерных систем требуют тщательной синхронизации, иначе возникают простои и накладки. Как отметила руководитель категории «Стройка и ремонт» на платформе «Авито Услуги» Светлана Филимонова, загородное строительство не ограничивается только основным домом. Бани, беседки и сауны остаются актуальными элементами частного домостроения. Люди стремятся создать на участке комфортное пространство для отдыха, а баня или уютная беседка становятся неотъемлемой частью загородной жизни, подчеркнула эксперт. Кроме того, растет интерес к экологическому строительству и энергоэффективным решениям. «Это уже не просто модный тренд, а реальный запрос клиентов, особенно тех, кто планирует строить дом для постоянного проживания. Люди все больше осознают, что качественное утепление и современные инженерные системы — это не только про экологию, но и про комфорт, экономию в будущем и устойчивость к суровым уральским зимам», — резюмировала Филимонова.