В Перми квадратный метр в самых маленьких квартирах продают от 119 тысяч рублей. Для сравнения, в центральном районе города в «двушке» «квадрат» стоит от 94 тысяч рублей. Корреспондент URA.RU изучил предложение на рынке малосемеек и выяснил, почему студии стоят дороже стандартного жилья. Самая маленькая и самая дорогая Квартиру площадью 10,8 квадратных метра продают в Мотовилихинском районе рядом со стадионом «Молот». Недвижимость оценивают в 1,7 млн рублей. Если на рынке это не самая высокая цена, то стоимость «квадрата» получается рекордной и составляет 160 тысяч рублей. В объявлении продавец уточняет, что ремонт свежий, а мебель и бытовая техника входят в цену. Студия на «Крохалевке» Также за 1,7 млн рублей продают студию в микрорайоне Крохалева. Ее площадь уже больше — 12 квадратных метров, соответственно, «квадрат» стоит — 144,2 тысячи рублей. Новому владельцу также обещают оставить всю мебель. В целом, она похожа на предыдущий вариант. Малосемейка с приличными соседями Еще одну квартиру площадью 12 квадратных метров отдают в Дзержинском районе рядом с ДКЖ. Ее оценили в 1,8 млн рублей. Жилье находится в доме, который был построен в 1975 году. Кухонный гарнитур установили в зоне прихожей. Продавец пишет, что соседи приличные. Студия почти за 2 млн рублей По данным сайта бесплатных объявлений, в Перми продают восемь квартир площадью до 12 квадратных метров. Все они выглядят примерно одинаково: новая мебель и техника, ремонт в светлых тонах. Самая дорогая из них стоит 1,9 млн рублей, а находится на бульваре Гагарина. В ней квадратный метр оценивают в 158 тысяч рублей. Как рассказал URA.RU директор пермского центра недвижимости «Метры ближе» Александр Леонов, квадратные метры в маленьких квартирах всегда дороже. Здесь работает принцип оптовой цены. Если покупать больше, товар получается дешевле. Также подобные квартиры интересны для инвестиций. Их можно сдавать в аренду и получать доход. Некоторые квартиры являются инвестпроектом. Например, покупают жилье без ремонта, делают его и продают дороже. «Но, пожалуй, самый важный момент, который стоит учитывать при покупке небольшой квартиры — вид жилого помещения. Часто продают студии в общагах, где сделан саунзел. Но по факту это не квартира, а комната. Площадь полноценной квартиры-студии начинается от 20-21 квадратного метра», — отметил Александр Леонов. Ранее URA.RU рассказало, что в Перми цены на готовые квартиры постепенно догоняют новостройки. Разрыв в стоимости за полгода сократился на 7%.