С 1 сентября в России вступил в силу закон, согласно которому граждане лишаются возможности организовывать садоводческие территории на землях, отнесенных к категории сельскохозяйственных угодий. В то же время, для личного пользования по-прежнему разрешено содержание птицы и кроликов. Документом устанавливается запрет на создание садоводческих территорий как на сельскохозяйственных угодьях, так и на землях населенных пунктов, расположенных в границах территориальных зон, где действующими нормативами не предусмотрено ведение садоводства и огородничества гражданами для собственных нужд. Подробнее о том, какие изменения ждут дачников — в материале URA.RU. Создание садоводств В России вступил в силу закон, который запрещает создание садоводческих территорий на сельскохозяйственных угодьях. Согласно новым нормам, на землях, предназначенных для сельского хозяйства, а также на территориях населенных пунктов, где действующим зонированием не предусмотрено ведение садоводства и огородничества для личных нужд, подобная деятельность граждан ограничивается. Также законодательство запрещает осуществлять садоводство и огородничество без организации соответствующих товариществ на участках, правовой режим которых не предусматривает такие виды использования. Вместе с тем, гражданам разрешается содержать на садовых участках сельскохозяйственную птицу и кроликов для собственных нужд. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, в жилых зонах допускается ведение садоводства гражданами для личного пользования, сообщает telegram-канал. Другие изменения Уточнение терминологии и понятий В рамках законопроекта вводятся четкие определения таких понятий, как «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки» (сараи, бани, теплицы, навесы, летние кухни, колодцы, кроме конструкций, встроенных в жилые дома) и «имущество общего пользования» (электроснабжение, газоснабжение, водоотведение, дороги, детские площадки, очистные сооружения для защиты экологии). Это позволит устранить неоднозначности в действующем законодательстве и облегчит процедуру разрешения возможных споров. Дополнительно устанавливается, что минимальные и максимальные размеры участков будут определяться на уровне субъектов Российской Федерации, а не федеральными органами власти. Запрет коммерческой деятельности Проект закона предусматривает запрет на строительство гостевых домов, хостелов, многоквартирных жилых домов, а также на размещение складских помещений, автостоянок и иных объектов коммерческого назначения, не связанных с сельскохозяйственным производством, на территории садовых участков. Эти меры направлены на предотвращение «ползучей урбанизации» и сохранение целевого назначения земель . Правила использования участков Разделение земельных участков допускается исключительно при условии сохранения их целевого использования. В частности, не допускается продажа участков без построек, если это приводит к невозможности дальнейшего ведения садоводства. Формирование новых участков должно осуществляться только через утвержденный проект межевания, что исключает произвольное перераспределение земель.