Нарастание спроса на все сегменты жилья является одним из основных факторов, влияющих на рост стоимости квадратного метра в Тюменской области и других регионах РФ. Об этом URA.RU рассказал директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. «Пожалуй, фактор спроса — главная причина. Но не единственная. Стройматериалы тоже дорожают. Те, что используются наиболее часто, по итогам года рискуют прибавить в среднем 10-20%. Это касается, например, бетона, кровельных материалов, кирпича, минеральной ваты, листовой стали, арматуры, цемента и гипсокартона», — отметил Тумин. Он добавил, что, помимо очевидных, растут и косвенные расходы застройщиков. «Например, топливо, электроэнергия (с повышением тарифов ЖКХ с 1 июля), а также дорогостоящая спецтехника, которую приходится обслуживать на свой страх и риск в неавторизованных СТО, если бренд покинул Россию. С ростом цен на бензин увеличились и логистические издержки», — пояснил эксперт. Он добавил, что строительство остается одной из последних отраслей, в которых сейчас отмечается серьезная динамика роста зарплат. На это, по мнению Тумина, повлияла и государственная миграционная политика. Ранее URA.RU рассказало, что рост цен на жилье в России продолжится, но процесс будет неравномерным.