Жители многоэтажки на набережной в Кургане возмущаются, что в их новом доме пошли трещины по стенам, неисправное оборудование, протекает крыша. Все свои претензии они выражают управляющей компании, считают, что она бездействует, и направили на нее жалобу в прокуратуру. В УК «Проектсервис» заверяют, что решают проблемы и от имени жильцов судятся с компанией-застройщиком. Корреспондент URA.RU выслушала обе стороны конфликта.  «У нашего дома истекает срок гарантии от застройщика, именно в этот момент управляющая компания решила от нас уйти. Они пугают нас: если не согласимся сменить УК, останемся вообще без нее. Но кто будет устранять все коммунальные проблемы и отвечать за то, что натворили. Мы живем, как на пороховой бочке. В доме трещины, крыша протекает и проблемы с оборудованием», — недоумевает собственница одной из квартир. Главные вопросы жильцов касаются расторжения договора с УК «Проектсервис», утверждение тарифа за содержание дома без согласования с жильцами в повышенном размере, и переход к новой компании ООО «Чистый квартал». По их словам, управляющая компания в одностороннем порядке повысила тариф без решения собственников. Теперь за общедомовые нужды тариф в доме 31,65 рублей, а мог бы быть 26,8 рублей. Жильцы недовольны и другими финансовыми моментами в отчетности УК, которые вызывают вопросы из-за расчетных разрывов в суммах и отсутствии информации о должниках. В жалобе в прокуратуру и жилищную инспекцию они указывают на несоответствие в расчетах задолженностей и остатков средств на счетах УК, а также нарушение порядка проведения общего собрания собственников. Жильцы требуют проверить законность действий УК, подтвердить или опровергнуть заявленный УК долг в размере 1,2 миллиона рублей и разъяснить условия передачи обязательств новой управляющей компании.  Корреспондентка URA.RU дозвонилась до управляющей компании, руководитель «Проектсервис» Алексей Афонасенко пояснил, что УК обратилась в суд с иском к застройщику — компании «СЗ „Стандарт“. Сами жильцы на собрании дали управляющей компании право защищать их интересы в суде. За время эксплуатации дома были найдены разные проблемы: ломается оборудование, течет крыша, повреждены стены, плитка, фундамент и забор. Застройщик частично признал эти проблемы, но до сих пор их не устранил. Управляющая компания просит суд обязать застройщика исправить все недостатки в течение месяца после решения суда и выплатить компенсацию морального вреда в размере порядка 100 тысяч рублей. По закону застройщик должен устранять такие дефекты в течение гарантийного срока, который для этого дома еще не закончился. Все доказательства и претензии приложены к иску.  По поводу изменения тарифа на общедомовые нужды, представители УК пояснили, что траты на дом управляющая компания несет по факту больше, чем предусматривает тариф. Поэтому и принято решение — изменить тариф с документальным обоснованием данного решения.  Вопросы с работой других управляющих компаний в Кургане уже поднимались ранее: в одном из многоквартирных домов ремонт подъезда был выполнен только после вмешательства судебных приставов и наложения штрафа. А жильцы другого дома были вынуждены сменить УК и обратиться в прокуратуру из-за бездействия по устранению плесени, сырости и множества других коммунальных недочетов.