Эксперты: несколько российских банков могут повысить ставки по ипотечным кредитам
Кризис на ипотечном рынке США заставил одного из лидеров российского рынка жилищного кредитования - Москоммерцбанк - повысить ставки по ипотечным кредитам на 0,5-1%. Это первый случай, когда российский банк ухудшает условия кредитования физических лиц по основному виду бизнеса для снижения рисков невозвратов, сообщает «КоммерсантЪ». По словам первого заместителя председателя правления банка Альберта Хисаметдинова, нестабильность на мировых финансовых рынках привела к повышению стоимости недавно заимствованных банком средств, в связи с чем и введено повышение ставки на ипотеку, которое «сократит темпы прироста кредитного портфеля банка и позволит сохранить доходность бизнеса». При этом ставки изменились лишь для рисковой группы заемщиков, не декларирующих свои доходы. Для тех, кто подтверждает свои доходы официально, они останутся прежними.
Примеру Москоммерцбанка могут последовать банки, предоставляющие валютные кредиты заемщикам с «серыми» зарплатами. До сих пор российские банки, занимающиеся выдачей ипотечных кредитов, понижали ставки. Вчера, одновременно с заявлением Москоммерцбанка, о снижении стоимости ипотечных заимствований сообщили Альфа-банк и банк «Возрождение». По словам специалистов, Москоммерцбанк был вынужден пойти против тенденции рынка.
Глава банка «Дельта кредит» Игорь Кузин вообще считает, что кризисная ситуация на российском рынке ипотеки неизбежна. «В погоне за клиентами многие банки выдают рискованные кредиты. По сравнению с потребительским кредитованием в ипотеке более низкая маржа, которая не покрывает риски, - считает он. - И если потребительское кредитование может переварить кризис неплатежеспособности, для ипотеки этот кризис будет системным».
Зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов прогнозирует, что кризис ликвидности на мировых финансовых рынках может в конечном счете привести к изменениям ставок по кредитам и в других российских банках. «Изменения могут коснуться только валютных кредитов и кредитов населению, выданных без предоставления справок о доходах по форме 2-НДФЛ», - уверен он.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Кризис на ипотечном рынке США заставил одного из лидеров российского рынка жилищного кредитования - Москоммерцбанк - повысить ставки по ипотечным кредитам на 0,5-1%. Это первый случай, когда российский банк ухудшает условия кредитования физических лиц по основному виду бизнеса для снижения рисков невозвратов, сообщает «КоммерсантЪ». По словам первого заместителя председателя правления банка Альберта Хисаметдинова, нестабильность на мировых финансовых рынках привела к повышению стоимости недавно заимствованных банком средств, в связи с чем и введено повышение ставки на ипотеку, которое «сократит темпы прироста кредитного портфеля банка и позволит сохранить доходность бизнеса». При этом ставки изменились лишь для рисковой группы заемщиков, не декларирующих свои доходы. Для тех, кто подтверждает свои доходы официально, они останутся прежними. Примеру Москоммерцбанка могут последовать банки, предоставляющие валютные кредиты заемщикам с «серыми» зарплатами. До сих пор российские банки, занимающиеся выдачей ипотечных кредитов, понижали ставки. Вчера, одновременно с заявлением Москоммерцбанка, о снижении стоимости ипотечных заимствований сообщили Альфа-банк и банк «Возрождение». По словам специалистов, Москоммерцбанк был вынужден пойти против тенденции рынка. Глава банка «Дельта кредит» Игорь Кузин вообще считает, что кризисная ситуация на российском рынке ипотеки неизбежна. «В погоне за клиентами многие банки выдают рискованные кредиты. По сравнению с потребительским кредитованием в ипотеке более низкая маржа, которая не покрывает риски, - считает он. - И если потребительское кредитование может переварить кризис неплатежеспособности, для ипотеки этот кризис будет системным». Зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов прогнозирует, что кризис ликвидности на мировых финансовых рынках может в конечном счете привести к изменениям ставок по кредитам и в других российских банках. «Изменения могут коснуться только валютных кредитов и кредитов населению, выданных без предоставления справок о доходах по форме 2-НДФЛ», - уверен он.
