«КЭС-холдинг» считает «коммуналку» непрофильным бизнесом, рассказал «Ведомостям» президент холдинга Михаил Слободин. КЭС намерен консолидировать только энергоактивы (генерация и сбыты) и ритейл (продажа газа, электричества и тепла), а потом также провести IPO, рассказывает он. В 2008 году КЭС выделит «Российские коммунальные системы» (РКС) и еще один актив в ЖКХ — «Новогор-Прикамье» (управляет пермским водоканалом) — в отдельную компанию с брендом одного из них. «Потом состоится продажа блокпакета объединенной компании стратегическому инвестору, IPO этой компании или совмещение этих двух вариантов», - поделился планами Слободин. Контроль в коммунальной компании сохранится у «Реновы» Виктора Вексельберга — основного акционера КЭС. «Для «Реновы» важна «самостоятельная капитализация РКС» и после ее выделения группа продолжит развитие ее проектов в ЖКХ», - подчеркнул представитель «Реновы». Перед выделением КЭС хочет купить у РКС и «Новогора» теплосети для генкомпаний, контроль над которыми КЭС собирается получить в 2007-2008 годах (это ТГК-5, 6, 7 и 9). «А «РКС-Новогор» займется только водо- и теплоснабжением», - сообщил Слободин. Проект РКС создавался в 2003 году с помпой. Акционерами компании были РАО «ЕЭС России», Газпромбанк, «Интеррос» и дургие. В 26 регионах были созданы «дочки» РКС, которые договаривались с местными властями об управлении объектами ЖКХ. Но в течение двух лет компания была убыточной, и учредители разбежались. Доли партнеров выкупала компания Вексельберга. Последний его партнер — РАО тоже решило выйти из РКС. В сентябре совет директоров энергохолдинга решил продать в феврале-марте 2008 году долю в РКС, как непрофильный актив. «КЭС не отказывается от покупки этой доли у РАО, если договорится с холдингом по цене», - заявил Слободин. «КЭС необходима эта доля, иначе РАО или новый инвестор могут блокировать слияние РКС и «Новогора», так как для принятия решения о реорганизации нужно не менее трех четвертей голосов акционеров», - отметил директор юрфирмы Ost-Legal Владимир Липавский. РАО не знает о решении КЭС выделить РКС. Если к моменту реорганизации РКС энергохолдинг еще будет ее акционером, то решение о том, как голосовать, примет совет директоров РАО, отмечает Нагога. Разделение «Реновой» двух бизнесов — в энергетике (КЭС) и ЖКХ (РКС) — логично, инвесторы должны знать, что покупают, считает аналитик «Уралсиба» Матвей Тайц. Основной этап реформы электроэнергетики пройден, а ЖКХ в России — «это непаханое поле», говорит Тайц. РКС он оценивает в 400 млн. долларов. Долю «РКС-Новогора» у «Реновы» могут купить иностранные инвесторы в ЖКХ, например ЕБРР, полагает эксперт.