Двухгодичные итоги реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Челябинской области превысили все ожидания, породив настоящий строительный бум как в жилищной сфере, так и в промышленной, прежде всего, для удовлетворения растущих потребностей самой строительной отрасли. Однако на настоящем этапе важно подумать, как безболезненно трансформировать нацпроект в постоянно действующую государственную программу, перейдя от идеологии прорыва к долгосрочной жилищной политике со своими приоритетами. Об этом заявил губернатор Челябинской области Петр Сумин, который сегодня, 2 апреля, выступил с докладом на заседании президиума Совета по реализации нацпроектов при президенте РФ. Говоря о таких приоритетах, Сумин отметил, что важно учесть два обстоятельства. Первое - сколько бы ни возводилось жилья, останется часть населения, чьи доходы не позволят его приобрести. Второй фактор - с появлением новых перспективных территорий в стране и неизбежной при этом внутренней миграции может снизиться мотивация граждан на непременную покупку жилья. «Особенно у молодежи, которая будет до определенного времени отдавать предпочтение найму», - сказал челябинский губернатор. В связи с этим, заявил Петр Сумин, в стратегии долгосрочной жилищной политики надо уделить серьезное внимание строительству социального жилья для малоимущих граждан и доходных домов для удовлетворения спроса в этом секторе. При этом Сумин указал, что эти предложения рабочая группа Госсовета РФ, которую он возглавлял, сформулировала еще в 2005 году. «Предложения пока наши не реализовываются», - констатировал губернатор. По его словам, в приоритетах жилищной политики должны остаться и ипотечные механизмы. Они подтвердили свою полезность и эффективность, считает Сумин, уточнив, что объем ипотечного кредитования в его области вырос в 10,5 раз. В 2007 году было выдано более 28 тыс. ипотечных кредитов на 23 млрд. рублей. В соотношении к населению – выдан один кредит на 125 человек, в 3 раза больше, чем по России в целом. «Областное ипотечное агентство, по сути, трансформировалось в государственную строительную ипотечную корпорацию и не ограничивается только кредитованием, а выступает и в роли инвестора, и в роли заказчика-застройщика», - проиллюстрировал Сумин эффект ипотечного бума. Однако в виду «периодически возникающей паники на финансовых рынках и проблемами с ликвидностью у банков» губернатор считает неотложным принятие закона о строительно-сберегательных кассах. Они дополнят ипотеку и увеличат доступность жилья для граждан, отметил он. Кроме того, с их помощью свяжутся огромные средства, которые провоцируют инфляцию. «К сожалению, проект закона лежит в Госдуме четвертый год. Планировалось обсудить его в первом квартале, но вопрос снова затягивается», - заявил челябинский губернатор.