Питерская «Группа ЛСР», купившая свердловский холдинг «Nova Group», сегодня презентовала себя в Екатеринбурге. В столицу Урала приехал генеральный директор компании Игорь Левит, который представил журналистам главу «ЛСР – Урал» (так «Нова» официально называется с этого дня) Андрея Бибикова. Первым делом журналистам продемонстрировали впечатляющий видеоролик, рассказывающий о масштабе деятельности LSR - эта одна из крупнейших строительных компаний Северо-Запада России, к тому же возводящая ряд масштабных проектов в Москве. Главное достоинство LSR - комплексная схема бизнеса. Компания располагает собственной сырьевой базой, сама производит стройматериалы, оказывает механизированные услуги для строительства, занимается строительством и управляет недвижимостью. Так что покупка «Nova Group», в состав которой входят и строительные, и производственные предприятия, была для «ЛСР» вполне логичной. Всего на сделку питерцы потратили около 300 млн. евро, и они считают эту цену весьма высокой. Окупить вложения группа надеется за 6-7 лет. Игорь Левит рассказал, что сделка по покупке «Nova Group» шла довольно сложно, и даже сейчас она еще не завершена на 100%. Главной сложностью была управленческая реформа в компании и переход на международные формы отчетности (акции LSR торгуются на лондонской бирже, что заставляет компанию демонстрировать максимальную прозрачность). Среди ближайших планов компании на Урале - наращивать объемы производства строительных материалов. Игорь Левит признает, что сейчас «ЛСР – Урал» имеет перекос в сторону девелопмента и строительства, и это необходимо исправить. Так что основные инвестиции компании будут направлены в развитие действующих производственных мощностей и покупку новых. Левит, например, рассказал, что компания заинтересована в приобретении Ревдинского кирпичного завода, да и вообще всех активов, которые будут появляться на рынке. Комментируя слухи о том, что к продаже готовятся крупные екатеринбургские застройщики вроде «Атомстройкомплекса», Левит сказал, что готов рассматривать покупку предприятий, производящих стройматериалы хоть у АСК, хоть у какого-то другого игрока. Вместе с этим, приобретать собственно строительные и девелоперские компании на Урале «ЛСР» уже не интересно. Игорь Левит не обещает, что его компания будет снижать стоимость стройматериалов и жилой недвижимости. Напротив, признавая, что сейчас на обоих рынках наблюдается частичная стагнация, Левит уверен: уже в следующем году ситуация изменится. «Что касается рынка жилой недвижимости, то он обладает строгой цикличностью. Сейчас на Урале действительно наблюдается депрессия, но вряд ли она приведет к падению цены больше, чем на 5-10%. А в следующем году можно ожидать нового скачка», - считает Левит. То же и со стройматериалами. «Действительно, например, цена на цемент в последнее время снизилась, - говорит предприниматель. - Однако стратегия «ЛСР» заключается в том, что мы стараемся занимать крупные сегменты рынка и выступать маркетмейкерами, то есть самим устанавливать цену на рынке. Я надеюсь, что нам удастся занять такое положение и на Урале». Чтобы увеличить маржиналость, Левит надеется постепенно наращивать цены на стройматериалы. Однако он обещает, что резких скачков не будет - они неэффективны и необоснованны. По просьбе «URA.Ru» отдельно Игорь Левит остановился на взаимоотношениях с властями. Он сказал, что знает о положении на свердловском рынке, где все крупные строители, так или иначе, связаны с центрами власти. Однако позиция компании, говорит Левит, подразумевает доброжелательные, но нейтральные отношения с руководством региона и города. «Мы предпочитаем стоять несколько в стороне», - отметил Левит. Он, впрочем, тут же оговорился, что без сотрудничества с властью работать нельзя нигде, и у него уже состоялись встречи с руководителями как города, так и области. «Мы готовы быть социально ответственным бизнесом и участвовать в каких-то социальных программах, которые нам предложат городские власти», - сказал Левит. Стоит сказать, что «Группа ЛСР» уже стала официальным спонсором Дня города - это обошлось компании примерно в 5 млн. рублей. К слову, основным акционером «Группы ЛСР» также является представитель власти - член Совета Федерации Андрей Молчанов (72,9% акций). Екатеринбургские бизнесмены считают, что ЛСР обладает достаточным административным ресурсом на федеральном уровне, поэтому ей будет несложно найти общий язык с региональными и муниципальными властями. Руководитель «ЛСР – Урал» Андрей Бибиков в беседе с корреспондентом «URA.Ru» также рассказал о планах по строительству жилья. По его словам, компания владеет участком размером примерно в 50 гектаров в поселке Мичуринский в Екатеринбурге, где займется жилищным строительством (впрочем, его характер еще не определен). Он также рассказал, что компания планирует вынести за пределы города одно из своих предприятий, что позволит «ЛСР» получить участок площадью около 1 гектара в центральной части города.