В пользу нефтяников закончились судебные разбирательства комитета имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района и ООО «ЛУКОЙЛ - Западная Сибирь» (в лице подразделения «Лангепаснефтегаз»). В конце прошлой неделе Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа отказал чиновникам в удовлетворении кассационной жалобы. Как следует из документов суда, разбирательства начались еще в начале года. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа с иском к ООО «ЛУКОЙЛ - Западная Сибирь» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 893 тыс. 458 рублей 39 копеек и пени в 103 тыс. 30 рублей 17 копеек. Однако решением арбитража ХМАО в удовлетворении иска было отказано. Постановлением суда апелляционной инстанции 30 июня 2008 года решение оставлено без изменений. В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, комитет имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района просил отменить эти судебные акты. Заслушав представителей комитета имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района и ООО «ЛУКОЙЛ - Западная Сибирь», рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, суд кассационной инстанции не нашел оснований для их отмены. Из материалов дела следует, администрация Сургутского района в лице комитета имущественных и земельных отношений (арендодатель) и ООО «ЛУКОЙЛ - Западная Сибирь» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 15 декабря 2004 года. По условиям этого договора арендодатель обязался сдать в аренду земельный участок площадью 22,5901 гектаров Чумпасского месторождения нефти. Стороны в договоре установили, что ежегодная арендная плата составляет 375 тыс. 419 рублей 68 копеек. Размер ежегодной арендной платы подлежит перерасчету в случае изменения базовых размеров арендной платы, не чаще одного раза в год. Договор заключен на срок до 9 июня 2009 года. Основанием для обращения в суд стал перерасчет арендной платы за период с 1 января 2006 года по 23 марта 2007 года по решению Сургутской районной Думы и неоплата образовавшейся задолженности. Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходили из того, что увеличение размера арендной платы неправомерно, и соглашения об изменении размера арендной платы между сторонами достигнуто не было. Администрация района в одностороннем порядке изменила размер арендной платы, уведомив об этом ответчика письмом. Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 23 марта 2007 года решения Думы Сургутского района по перерасчету признаны недействующими. Суды пришли к выводу, что изменение администрацией района арендной платы не является корректировкой и фактически чиновники применили новый базовый размер арендной платы, при изменении которого необходимо было достижение соглашения. Договор об изменении размера арендной платы сторонами не заключался, в связи с чем судами отказано в удовлетворении иска. Рассмотрев все эти материал, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа пришел к выводу, что суды первой и апелляционной инстанций не допустили нарушений, и оставил их решение и постановление без изменений.