Три из шести субъектов Уральского федерального округа попали в число 20 лучших регионов Российской Федерации, чьи социально-экономическое показатели по итогам 2007 года говорят о высоком качестве работы региональных органов исполнительной власти. Список опубликован на официальном сайте Министерства регионального развития РФ. Как уже сообщалось, первое место в ТОП-20 досталось Тюменской области. На девятой строчке рейтинга - Ханты-Мансийский автономный округ, на 17 – Свердловская область. Кроме того, восьмую строчку рейтинга занял Пермский край, обогнав по показателям качества работы региональных властей Москву, Московскую и Ленинградскую области. В соответствии с решением правительства лучшим 20 субъектам будут выделены гранты в виде дотаций в размере 2 млрд. рублей, которые предусмотрены федеральным бюджетом на 2008 год и плановый период до 2010 года, сообщается на сайте Минрегиона. Сам доклад министерства дает довольно целостную картину социально-экономического развития территорий по целому ряду важных показателей. К примеру, в одном из разделов доклада приведена оценка эффективности управления в сфере ЖКХ. Согласно этим данным, Тюменская область и Югра вошли в число наиболее прогрессивных регионов, где ход реформы в ЖКХ признан успешным, а положение отрасли идет на поправку. Свердловская область отнесена к прогрессивной группе, где реформы ЖКХ проводятся, но не в полном объеме, поскольку регионы пока не провели монетизацию льгот в этой сфере. Сюда же попала Челябинская область, которая в ТОП-20 по итогам 2007 года не вошла. В то же время это единственный регион в УрФО, где доля ТСЖ в общей структуре управления многоквартирными домами в 2007 году превысила 5%. Свердловская область также оказалась региональным рекордсменом – в этом субъекте более 30% многоквартирного фонда на конец прошлого года находилось в руках управляющих организаций. Курганская область, а также Пермский край отнесены к числу депрессивных территорий, где процесс реформирования ЖКХ даже не запущен. В отличие от финансового состояния отрасли, которое только ухудшается, в том числе при одновременном снижении бюджетных дотаций. Ямало-Ненецкий округ по тому же показателю попал в самую малочисленную стагнирующую группу регионов: финансовое состояние ЖКХ там улучшается, но за счет дотирования предприятий отрасли бюджетами. При этом расходы бюджетных средств на ЖКХ в этом регионе признаны одними из самых неэффективных в стране. На карте уровня цен на жилье обособленно смотрятся Свердловская и Курганская области. Первая – как регион с самой значительной средней стоимостью квадратного метра первичного жилья – более 50 тыс. рублей. Очевидно, это связано с тем, что больше всего жилья в области вводит Екатеринбург, где цены – одни из самых высоких в стране. Зато в Курганской области первичное жилье самое дешевое в УрФО – менее 20 тыс. рублей за один квадратный метр. Остальные попали в самую многочисленную группу с уровнем цен от 20 до 30 тыс. рублей за квадрат «первички». В докладе отмечается, что в большинстве регионов темп роста цен на первичном рынке жилья значительно превышает темпы ввода жилья. Однако есть регионы, в которых отмечен умеренный рост цен на первичном рынке жилья и такой же умеренный ввод жилья, который не превысил среднероссийские значения. Как правило, такие регионы испытывают проблемы социально-экономического развития. Впрочем, в ряде случаев можно говорить о реальной стабилизации цен на рынке жилья, которая стала результатом деятельности властей в сфере увеличения жилищного строительства. К таковым регионам отнесена Тюменская область, где рост цен на «первичку» за год не превысил 14%, а показатель ввода нового жилья составил 0,7 квадратного метра на одного человека в год. Учитывая необходимость достижения к 2020 году уровня обеспеченности жильем населения 28,5 квадратных метров в расчете на одного человека и выбытие ветхого и аварийного жилищного фонда, только в пяти регионах России существующие темпы строительства позволяют достичь данное целевое значение, причем в двух из них – в Магаданской области и на Чукотке это связано с оттоком населения. Из уральских регионов хуже всего с обеспеченностью жильем дело обстоит в северных округах, где приходится менее 19 квадратных метров жилья на человека. Лучше всего с покрытием дефицита в объемах жилищного строительства дело обстоит у Челябинской области, а хуже всего – на Ямале. Там темпы строительства жилья отстают от необходимых в 2,5 раза.