Жильцы фешенебельного квартала в Екатеринбурге всё лето живут, как в бараках. Из-за махинаций застройщика и ТСЖ люди два месяца сидят без горячей воды. Спросить не с кого. Администрация города на все жалобы околевших граждан прямо отвечает: сами решайте свои проблемы. Управляющие твердят, что подключение может спровоцировать экологическую катастрофу. «Может, ближе к отопительному сезону опомнится прокуратура?» — с надеждой вопрошают собственника жилья. О скрытом наследии, которое оставили, — в материале «URA.Ru». В «URA.Ru» обратился один из собственников жилья многострадального дома по ул. Радищева, 31 с просьбой разобраться в странной коллизии, заложниками которой стали он и десятки его соседей. Жители как минимум четырех домов в квадрате улиц Радищева — Сакко и Ванцетти — Куйбышева — Хохрякова с конца мая не видели у себя в квартирах горячей воды. Но дело вовсе не в затянувшихся опрессовках. «В управляющей компании нам рассказывают, что виной всему авария на теплотрассе. Но кто ее должен устранять, непонятно. По документам, наши сети зарегистрированы не в муниципальной собственности, а во владении ТСЖ. В итоге, мы должны скинуться на ремонт сетей, от которых зависят 19 домов, в том числе тот, где расположен ленинский ЗАГС. Но я не понимаю, на каком основании я должен платить за всех этих людей. Деньги это немалые», — возмущается собственник жилья на Радищева, 31. Руководство ТСЖ «Тихвинское», которое в перекрытии горячей воды обвиняют все близлежащие дома, уверяет, что провело собственное расследование. По мнению товарищества, в 2008 году скандальный застройщик дома на ул. Радищева, 31 — «СМУ-77» Олега Николя — незаконно передал теплотрассу и центральный тепловой пункт (ЦТП) в собственность ТСЖ. «Олег Николя получил деньги на строительство теплотрассы и ЦТП из бюджета города, построил и начал собирать со всех домов деньги за подключение к сетям. А когда ему вдруг стало все это не интересно, пошел в суд и передал все в собственность ТСЖ „Тихвинское“. Он апеллировал к тому, что якобы деньги на эти сети собирались с собственников жилья, и суд его требование удовлетворил. Тогда во главе ТСЖ был Виталий Белов. За молчание он получил от Николя два парковочных места в паркинге. Это махинация чистой воды: человек построил на бюджетные деньги объект, продал его несколько раз, а затем спихнул за ненадобностью. Мы узнали о том, что сети „висят“ на ТСЖ только полтора года назад — когда строящаяся „Галерея“ на Радищева начала выяснять, как ей подключиться к сетям», — рассказывает источник агентства в товариществе. Интересно, что у коллег «Тихвинского» из управляющей компании «Стандарт», которая курирует дом на Сакко и Ванцетти, 111а, свой взгляд на ситуацию. Они уверяют, что ТСЖ самовольно перекрыло задвижку в теплопункте, пытаясь выбить с них деньги на ремонт оборудования. При этом, как выяснилось позднее, на спорном участке теплотрассы никакой аварии не было, прорыв нашли в другом месте магистрального трубопровода и уже устранили. Но сложности на этом не закончились. Подключить горячую воду все равно нельзя: «Теперь возникло новое препятствие: для того, чтобы по трубам пустили воду, нужно провести анализ на легионеллу. Ведь за два месяца, что по трубам не текла вода, там могло скопиться такое, что способно заразить весь Ленинский район. Все мы помним, как летом 2007 году в Пышме произошло массовое заболевание легионеллезной пневмонией, от которой умерло несколько человек. Чтобы подобное не случилось сейчас, кто-то должен инициировать проведение анализа и оплатить его в Санэпидемстанции. А поскольку теплотрасса бесхозная, делать этого никто не хочет. В общем, решили, что оплатим мы, а дальше пусть прокуратура разбирается», — рассказали в ТСЖ «Тихвинское». Надежды остались только на это ведомство. Решить проблему через суд практически невозможно: срок исковой давности прошел. В прокуратуре должны найти ответственных за отключение и определить наконец собственников теплотрассы и ЦТП. По мнению руководства ТСЖ, скорей всего, принять объект предстоит МУП «Екатеринбургэнерго». Источник «URA.Ru», знакомый с г-ном Николя и ситуацией, уверяет, что фактов, по которым предпринимателя можно было бы привлечь к уголовной ответственности, может набраться несколько. «Но я знаком с руководством ТСЖ и жильцами дома. И знаю, что в данном случае ситуация разжигается намеренно. Несколько лет ТСЖ „Тихвинское“ прекрасно жило за счет того, что в его распоряжении был этот ЦТП, собирало средства за его пользование, а как только самому пришлось платить — вдруг началась истерия. Интриги тут никакой нет. В этом доме живут предприниматели мелкой руки, которым не хватило денег на квартиры в „Тихвине“. Я знаю нескольких жильцов оттуда: все им что-то должны, на всех они обижены, и всю жизнь мечтают перебраться через дорогу».