ХМАО на пороге большой «перестройки» строительного сектора. Из «игры» может выбыть одна из крупных строительных компаний, на которую власти возлагали огромные надежды. Хладнокровные кредиторы уже не разговаривают, а сыплют исками, и готовы не сегодня-завтра с одобрение суда опечатать имущество и пустить топ-менеджеров по миру. Самое страшное, что в залоге — новые многоквартирные дома. Откуда взялись неподъемные долги, в чьих кабинетах пытаются решить свои вопросы предприниматели, и когда от опального строителя вот-вот открестится его главный покровитель — в материале «URA.Ru». Новый политический сезон в Югре грозит начаться с серьезных перестановок на одной из важнейших для властей региона площадок — строительной. Крупный застройщик — ЗАО «ВНСС», подконтрольное депутату Думы Ханты-Мансийска от «Единой России» Александру Вайсбурту, оказалось под серьезным прессом Сбербанка. Банкиры требуют от фирмы почти 170 млн рублей и готовы забрать у политика не только технику и стройматериалы, но даже уже построенные и возводящиеся объекты. Как следует из исковых заявлений банка в Арбитражный суд ХМАО, которые оказались в распоряжении редакции «URA.Ru», 19 июля 2011 года «ВНСС» получила кредит с максимальным лимитом в 223, 2 млн рублей, а 6 ноября 2012 года ссуду в сумме 94 млн. «Кредит был предоставлен для финансирования затрат по строительству пускового комплекса № 4 разноэтажного десятисекционного жилого дома на 266 квартир со встроенным кафе по адресу: Урай, микрорайон 2А, в районе примыкания к микрорайону Юго-Восточный. Банкиры хотят обобрать Вайсбурта до нитки Срок обеих займов истек 1 сентября. Как утверждают юристы Сбербанка, фирма Александра Вайсбурта должна была полностью вернуть долги с процентами. Однако, продолжают составители искового заявления, «ВНСС» не только не отдала должное вовремя, но и вообще отказывается это делать. «Заемщику направлялись извещения с предложением о погашении образовавшейся задолженности с указанием суммы долга, однако никаких действий по погашению кредита должника произведено не было», — отмечается в документах. Итого, считают в Сбербанке, с учетом процентов предприятие задолжало кредитной организации 75 631 785 рублей по кредиту и 94 185 505 рублей — по ссуде. Долги предприятия банковские работники принять имуществом. Речь идет об асфальтоукладчиках «Титан-423», виброкатках, автогрейдерах, бульдозерах, самосвалах, автобусах и легковом автомобиле «КИА-Соренто». Юристы банка намерены вернуть все деньги до копеечки — в договоре залога фигурируют даже стройматериалы и другое имущество организации. Более того, Сбербанк России готов забрать и квартиры в Урае. Как выяснилось, дом на 266 квартир Александр Вайсбурт также заложил. «Подарочек» от Александра Вайсбурта новоселам и молодоженам Нижневартовска «Прошу суд наложить арест на имущество и запретить ЗАО „ВНСС“ отчуждение последнего, наложить арест на имущественные права на жилые площади строящегося жилого дома на 266 квартир, назначить проведение независимой экспертизы по определению рыночной стоимости с целью установления начальной продажной цены имущества, взыскать с ЗАО „ВНСС“ уплаченную истцом государственную пошлину в размере 200 000 рублей», — резюмируют составители иска за подписью начальника юридического отдела Ханты-Мансийского отделения «Сбербанка России» М.В. Чеснокова. Сам руководитель «ВНСС» не считает свои дела плачевными. В разговоре с «URA.Ru» Александр Вайсбурт заявил, что сильно занят, так как готовится зайти в кабинет вице-губернатора ХМАО Александра Кима, а также сообщил, что все происходящее между его фирмой и Сбербанком — спор хозяйствующих субъектов. Детали скандала единоросс обсуждать отказался, сославшись на коммерческую тайну, и положил трубку. Между тем в кулуарах вовсю обсуждают вероятность разорения компании-затройщика. По мнению одного из бизнесменов Нягани, чья фирма пыталась работать с «ВНСС», проблемы Александра Вайсбурта кроются в стремлении «объять необъятное». «В последние годы „ВНСС“ взяла на себя слишком много обязательств — то есть зашла на большое количество объектов. Объемов много, а средств, как обычно, не хватает. В итоге, построить и продать не успели, а долги банку надо отдавать. Ничего удивительного», — делится своим мнением источник «URA.Ru». По данным на 2014 год, в местах в детских садах нуждаются 11 500 человек Другой эксперт агентства, на этот раз — из администрации Нижневартовска, отмечает, что в других муниципалитетах фирма Вайсбурта успела выполнить большинство взятых на себя обязательств. Совершенно иная картина в столице Самотлора, где «ВНСС» завязла на строительстве сразу трех детских садов по системе государственно-частного партнерства. По мнению источника в строительном подразделении мэрии, теперь, уже в свете нового скандала, можно говорить о том, что эти детсады могут быть не сданы. «У нас был шанс убрать „ВНСС“ с этих объектов еще весной. Но, к сожалению, решение руководства было иным», — комментирует собеседник «URA.Ru», попросивший об анонимности. Дмитрию Шаповалу придется серьезно присмотреться к своему окружению Подобная ситуация в Нижневартовске сложилась во многом благодаря лоббистскому вмешательству заместителя губернатора ХМАО по строительству Дмитрия Шаповала, которому не смогли противостоять местные власти. Именно Шаповала долгое время называли главным заступником интересов фирмы Александра Вайсбурта. Как поговаривают среди югорского истеблишмента, не исключено, что сейчас, после судебных скандалов, амбициозному вице-губернатору придется выбирать между дружбой и службой, и он все-таки отдалится от проблемного союзника.