Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК
6

В Тюмени упали цены на недвижимость. Но радоваться рано

Тюменцы продолжают покупать недвижимость из-за низких ставок по займам Фото:

За последние полгода средняя цена квадратного метра в Тюмени снизилась с 54,5 тыс. до 47,9 тыс. рублей, по данным единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС). Однако застройщики и риелторы рассказали «URA.RU» о том, что к концу 2019 года стоит ждать роста цен.

«Видно, что по продажам „просел“ второй квартал, в третьем квартале ситуация начала выравниваться, цены стали достигать уровня прошлого года. Темп их роста в будущем зависит от того, какой процент рынка перейдет на эскроу-счета», — сообщил «URA.RU» Андрей Скосырский, коммерческий директор ГК «Энко».

С июля этого года компании больше не смогут привлекать к строительству деньги дольщиков напрямую. Их средства будут храниться на специальных эскроу-счетах, деньги выплатят застройщику только после сдачи дома.

По информации представителя застройщика, на данный момент в Тюмени только шесть из 180 долевых проектов строятся по новым правилам. Если их число увеличится, то и цена на недвижимость пойдет вверх из-за «удорожания денег», которые вкладываются в строительство. Но это не повлияет на спрос — если Центробанк продолжит снижать ставку рефинансирования, число ипотечников будет увеличиваться.

В том, что рост цен будет стабильным и небольшим, уверены и риелторы. По их мнению, к процессу снижения ставок по кредитам плюсуется сезонный фактор. «В сентябре начинается деловой период, бизнес закручивается, а к концу года рынок недвижимости всегда подогревается», — отметил Антон Могило, генеральный директор АН «Юнидом».

За последние полгода средняя цена квадратного метра в Тюмени снизилась с 54,5 тыс. до 47,9 тыс. рублей, по данным единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС). Однако застройщики и риелторы рассказали «URA.RU» о том, что к концу 2019 года стоит ждать роста цен. «Видно, что по продажам „просел“ второй квартал, в третьем квартале ситуация начала выравниваться, цены стали достигать уровня прошлого года. Темп их роста в будущем зависит от того, какой процент рынка перейдет на эскроу-счета», — сообщил «URA.RU» Андрей Скосырский, коммерческий директор ГК «Энко». С июля этого года компании больше не смогут привлекать к строительству деньги дольщиков напрямую. Их средства будут храниться на специальных эскроу-счетах, деньги выплатят застройщику только после сдачи дома. По информации представителя застройщика, на данный момент в Тюмени только шесть из 180 долевых проектов строятся по новым правилам. Если их число увеличится, то и цена на недвижимость пойдет вверх из-за «удорожания денег», которые вкладываются в строительство. Но это не повлияет на спрос — если Центробанк продолжит снижать ставку рефинансирования, число ипотечников будет увеличиваться. В том, что рост цен будет стабильным и небольшим, уверены и риелторы. По их мнению, к процессу снижения ставок по кредитам плюсуется сезонный фактор. «В сентябре начинается деловой период, бизнес закручивается, а к концу года рынок недвижимости всегда подогревается», — отметил Антон Могило, генеральный директор АН «Юнидом».
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

  • {{a.id?a.name:a.author}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
подписаться
на сюжет
укажите ваш
e-mail
спасибо
Комментарии ({{item.comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...