Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК

В Тюмени аренда квартиры выглядит предпочтительнее покупки собственной

ЖК Amundsen. Екатеринбург, картина, светильники, обеденная зона, кухня, квартира-студия
Коррекция рынка недвижимости ожидается на протяжении всего 2024 года Фото:

Из-за роста цен на квартиры и ипотечных ставок аренда квартиры в Тюмени стала выглядеть куда предпочтительнее покупки своей. В частности, речь идет о жилье на вторичном рынке. Об этом сообщил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

«Ситуация на рынке аренды Тюмени начала меняться с середины лета 2023 года. Центральный Банк начал повышение ключевой ставки, что сильно увеличило ежемесячный ипотечный платеж при покупке квартиры на вторичном рынке и вызвало очередной рост цен на квартиры в новостройках», — рассказал Жуков РБК Тюмень. Отмечается, что при текущих ценах на покупку жилья и ипотечных ставках аренда начала выглядеть предпочтительнее приобретения собственной, особенно на вторичном рынке.

По словам эксперта, те, кто раньше мог взять квартиру в ипотеку, сейчас делают выбор в пользу аренды. Рынок будет корректироваться минимум в течение 2024 года. Жуков отметил, что рост спроса на рынке аренды наложился на традиционно высокий осенний сезон 2023 года.

В результате количество предложений аренды к октябрю 2023 года в городе сократилось на 60%. При этом средняя цена увеличилась на 23% (составила 25 тысяч рублей в месяц). С того времени стоимость немного колеблется, однако держится на этом уровне.

Банки России приступили к ужесточению кредитования по льготным ипотечным ставкам. Это произошло после сокращения бюджетных субсидий. Речь идет о льготных ставок на новостройки под 8%, семейной — 6%, IT — 5% и Дальневосточной — 2%. Некоторые эксперты прогнозируют, что выдачи ипотек в январе сократятся в два раза.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Когда начнется паводок в Тюменской области и какие районы затопит первыми? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Темы Тюмени», чтобы узнавать все новости первыми!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Из-за роста цен на квартиры и ипотечных ставок аренда квартиры в Тюмени стала выглядеть куда предпочтительнее покупки своей. В частности, речь идет о жилье на вторичном рынке. Об этом сообщил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков. «Ситуация на рынке аренды Тюмени начала меняться с середины лета 2023 года. Центральный Банк начал повышение ключевой ставки, что сильно увеличило ежемесячный ипотечный платеж при покупке квартиры на вторичном рынке и вызвало очередной рост цен на квартиры в новостройках», — рассказал Жуков РБК Тюмень. Отмечается, что при текущих ценах на покупку жилья и ипотечных ставках аренда начала выглядеть предпочтительнее приобретения собственной, особенно на вторичном рынке. По словам эксперта, те, кто раньше мог взять квартиру в ипотеку, сейчас делают выбор в пользу аренды. Рынок будет корректироваться минимум в течение 2024 года. Жуков отметил, что рост спроса на рынке аренды наложился на традиционно высокий осенний сезон 2023 года. В результате количество предложений аренды к октябрю 2023 года в городе сократилось на 60%. При этом средняя цена увеличилась на 23% (составила 25 тысяч рублей в месяц). С того времени стоимость немного колеблется, однако держится на этом уровне. Банки России приступили к ужесточению кредитования по льготным ипотечным ставкам. Это произошло после сокращения бюджетных субсидий. Речь идет о льготных ставок на новостройки под 8%, семейной — 6%, IT — 5% и Дальневосточной — 2%. Некоторые эксперты прогнозируют, что выдачи ипотек в январе сократятся в два раза.
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

{{item.img_lg_alt}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
Комментарии ({{item.comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...