Аналитики предрекают ослабление строительного бума и продажу квартир в рассрочку
Замедление роста банковского сектора из-за кризиса ликвидности ослабит строительный бум, - такой прогноз содержится в отчете аналитиков Альфа-банка, сообщает «КоммерсантЪ». Девелоперы готовы отреагировать на сокращение продаж жилой недвижимости, вызванное снижением объемов ипотечного кредитования. Они намерены активизировать реализацию жилья в рассрочку, предложив клиентам условия лучшие, чем по банковским кредитам. Срок рассрочки может быть увеличен с двух-трех до пяти лет, что очень близко к реальному сроку погашения банковских ипотечных кредитов. По консервативным экспертным оценкам, средний срок «жизни» ипотечного кредита в России составляет семь лет, при этом значительная часть заемщиков расплачивается с банком в течение первых двух-трех лет. Ставка при рассрочке от застройщика, по словам девелоперов, может быть на 0,5-1% ниже банковской. Кроме того, в случае рассрочки клиенту не потребуется собирать объемный пакет документов. Однако сделать конкурентное предложение банковским заемщикам смогут только крупные девелоперы.
В результате введения такой схемы банкиры могут потерять до 15% своих ипотечных клиентов. Но в качестве ответной меры банки готовы сократить объемы кредитования самих девелоперов. Такой сценарий развития событий вполне реален, считают эксперты.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Замедление роста банковского сектора из-за кризиса ликвидности ослабит строительный бум, - такой прогноз содержится в отчете аналитиков Альфа-банка, сообщает «КоммерсантЪ». Девелоперы готовы отреагировать на сокращение продаж жилой недвижимости, вызванное снижением объемов ипотечного кредитования. Они намерены активизировать реализацию жилья в рассрочку, предложив клиентам условия лучшие, чем по банковским кредитам. Срок рассрочки может быть увеличен с двух-трех до пяти лет, что очень близко к реальному сроку погашения банковских ипотечных кредитов. По консервативным экспертным оценкам, средний срок «жизни» ипотечного кредита в России составляет семь лет, при этом значительная часть заемщиков расплачивается с банком в течение первых двух-трех лет. Ставка при рассрочке от застройщика, по словам девелоперов, может быть на 0,5-1% ниже банковской. Кроме того, в случае рассрочки клиенту не потребуется собирать объемный пакет документов. Однако сделать конкурентное предложение банковским заемщикам смогут только крупные девелоперы. В результате введения такой схемы банкиры могут потерять до 15% своих ипотечных клиентов. Но в качестве ответной меры банки готовы сократить объемы кредитования самих девелоперов. Такой сценарий развития событий вполне реален, считают эксперты.
