Мировой финансовый кризис ударил по уральской строительной индустрии. Компании начали замораживать проекты, находящиеся на нулевом цикле, и отодвигать сроки сдачи уже почти готовых домов. Так в редакцию «URA.Ru» обратился один из дольщиков компании «Уралстрой-1», которая является застройщиком дома «Солнечный круг» на перекрестке улиц Белинского - Щварца. По его словам, в конце прошлой недели руководство компании провело собрание дольщиков, на котором объявила, что дом не будет закончен в срок (декабрь этого года), так как у них нет на это денег: на счетах «Уралстроя-1» - всего 500 тыс. рублей. «У застройщика много долговых обязательств. Есть риск, что компании придется пустить все квартиры с молотка, чтобы расплатиться с кредитами. При этом все дольщики уже заплатили за свои квартиры, а стоят они немало 4-7 млн. рублей, так как это дом считается элитным», - отметил дольщик. Между тем, как объяснил «URA.Ru» директор «Уралстрой-1» Сергей Сорокин, дом практически закончен, однако для того, чтобы сдать квартиры жильцам, застройщику необходимы деньги на завершающий этап работ. Однако из-за финансового кризиса банки отказывают заемщикам в кредитах, не исключением стала и компания «Уралстрой-1». «На собрании ко мне подошла инициативная группа, которая предложила собрать по 2 тыс. рублей с каждого метра. Общая сумма составит приблизительно 29 млн. рублей. На эти деньги мы планируем закончить строительство, - заявил Сорокин. – При этом я гарантирую, что эти деньги будут возвращены дольщикам в течение года». Между тем, как утверждает обратившийся в нашу редакцию дольщик, предложение собрать дополнительные деньги с людей исходило отнюдь не от инициативной группы, а от застройщика. И тон, которым было сделано это предложение, по его словам, носил ультимативный характер. В противном случае, дольщики потеряют свое жилье. Отметим, как сообщалось ранее, компании «Атомстройкомплекс» и «Наш дом» заявили о переносе нескольких крупных проектов. К ним же может примкнуть Группа ЛСР, недавно пришедшая в Екатеринбург. Как рассказал генеральный директор ЗАО «Наш Дом» Сергей Лекомцев, «компания переносит с 2009 года на более поздний срок реализацию ряда стратегических объектов» по комплексной застройке в Верх-Исетском и Железнодорожным районах Екатеринбурга. По словам генерального директора ООО «УК ЛСР-Урал» Андрея Бибикова, компания заморозила застройку земельного участка площадью 60 гектаров в восточной части Екатеринбурга. «О существенной корректировке планов заявил и генеральный директор НП «УК «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. По его словам, компания вряд ли выйдет в 2009 году на объем строительства нынешнего года (порядка 200 тыс. квадратных метров жилья). Кроме того, на днях было заявлено о замораживании проекта «Зеленая долина», в рамках которого планировалось построить новый жилой район на границе городов Екатеринбург и Березовский и который в начале года даже попал в федеральную программу поддержки массового жилищного строительства. В условиях кризиса застройщики таким образом стараются сдерживать цены на жилье, считают эксперты. Хотя падения спроса из-за снижения покупательной способности должно вести к удешевлению жилья, строители искусственно создают дефицит. Муниципалитеты, по сути, поддерживают такое решение.